3/4 pièces 132 m2 Richelieu Drouot

L'agence AIP vous propose dans un bon immeuble ancien de 1840 un Appartement de 3/4 Pieces (132.2m² loi carrez) au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, salon de 38m² bénéficiant de nombreuses fenêtres, vaste salle à manger avec cuisine ouverte (28m²) , deux chambres (11 et 27 m²) avec possibilités de créer une 3eme chambre, salle de bains (baignoire et douche) WC séparés, nombreux rangements et placards. Situé dans le quartier Vivienne ,rue de Richelieu à proximité immédiate des grands boulevards et de l'Hôtel Drouot, l'appartement ouvre sur deux cours pavées au calme. double exposition Est-Ouest. Présence d'une gardienne. Cave au sous sol. L'exercice d'une profession libérale est autorisée par la copropriété.

** €1 190 000 honoraires inclus | €1 133 333 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Aspects financiers

Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Nb Lots Copropriété
33
Charges annuelles (ALUR)
3739 EUR

Extérieur

Année construction
1840
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat Communs
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
XIX

Intérieur

Chambres
3

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
208 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR

AGENCE A.I.P

26, rue des Petites Ecuries

75010 PARIS

01.43.25.58.27

Appeler

Prendre contact avec l'agence

Biens similaires à votre recherche

$Immeuble entier \u00e0 r\u00e9habiliter$

Opportunite

Immeuble entier à réhabiliter 1 575 000 € **

ALFORTVILLE 94140

L'agence AIP vous propose l'achat un immeuble en pleine propriété faisant l'objet d'un permis de construire obtenu ! Le projet comporte 4 lot principaux dont 2 lofts confortables d'environ 100m² ...

Mentions légales