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Visite vituelle
L'agence AIP vous propose Boulevard de Strasbourg, à proximité immédiate de la rue du Faubourg Saint Denis, un appartement situé au 3? étage d'un bel immeuble ancien avec parties communes de qualité et ascenseur.

Ce 2/3 pièces de 70,66 m² Carrez offre un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, une chambre (une deuxième chambre possible), salle de bains, WC séparés, rangements. Le séjour dispose de trois fenêtres orientées Est donnant sur la rue.

Vous apprécierez les aménagements contemporains avec verrières d'intérieur et parquets en lames larges. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, commerces, boutiques, restaurants et écoles sont à deux pas. Un film de pré-visite est disponible.

L'immeuble est sécurisé par digicode.
** €699 000 honoraires inclus | €665 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Aspects financiers

  • Honoraires (en %)
    5.11 %
  • Taxe Foncière
    702 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    2615 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    131 EUR

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Style
    XIX

Intérieur

  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/06/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

AGENCE A.I.P

26, rue des Petites Ecuries

75010 PARIS

01.43.25.58.27

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 2615€.
Affichage des informations légales : AGENCE A.I.P | Raison sociale : Agence Acquisitions Immobilières Parisiennes | Adresse siège social : 26, rue des Petites Ecuries - 75010 PARIS | Siret : 43974447500039 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR69439744475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°CPI 7501 2016 000 007 702 Délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante