L'agence AIP vous propose au centre du Xeme arrondissement Rue Martel une surface de bureaux en duplex (105.m²) comprenant au rdc accueil, salle de réunion, à l'étage grande salle , espace cuisine, salle d'eau Wc. Ambiance contemporaine dans un immeuble typé industriel, nombreuses fenêtres ouvrant sur la cour de l'immeuble, au calme. Chauffage collectif, réseau informatique en place, fibre dans l'immeuble.
Conditions du bail :
Bail 3-6-9 à usage de bureaux, Loyer annuel : 53.550€ Ht/HC soit 510 €/m² HT /HC/an, (105m²) soumis à T.V.A. soit 64.260€ TTC Échéance des loyers : mensuel d'avance,
Dépôt de garantie : 13.387,50 €
Une garantie à première demande de 6 mois de loyer charges comprises et TVA incluses est demandée,
Provision annuelle pour charges : 4112 €
Impôt foncier à la charge du preneur : 1524€
Taxe annuelle sur les bureaux à la charge du preneur : 2606,93 €
** Loyer €6 041.83/mois charges comprises
dont charges récupérables: €686.83/mois | Dépôt de garantie: €13 387.50 | Paris 10ème
Aspects financiers
Loyer HT HC / an
64260 EUR
Charges HT / m2 / an
6.54 EUR
Provision sur charges
686.83 EUR
Loyer charges comprises
6041.83 EUR
Dépôt de Garantie
13387.5 EUR
Hono négo et entremise (Locataire)
13387 EUR
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
4112 EUR
Extérieur
Construction
Béton cellulaire
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
12/05/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
