L'agence AIP vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces (68.48m² carrez) particulièrement séduisant, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de charme, au coeur du très recherché village "Jules Joffrin", à seulement 1 minute à pied de la Mairie du 18ème arrondissement.
Vaste séjour en piece centrale avec sa cuisine ouverte, le tout baigné d'un ensoleillement maximal grâce à ses trois grandes fenêtres orientées plein Est, offrant une vue agréable et dégagée sur l'architecture parisienne environnante.
Une premiere chambre avec sa salle de bains, la deuxième chambre a sa propre salle d'eau.
Un plan parfait sans perte de place, un aménagement contemporain et fonctionnel avec le charme indéniable de l'ancien (parquet, volumes) associé au confort moderne, le tout baigné de soleil au dernier étage d'un quartier village très prisé.
Une opportunité rare sur le secteur !
** €750 000 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Aspects financiers
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
3148 EUR
Extérieur
Construction
Pierre de Paris
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
274 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
279.3 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
